Via Giovanni Paolo Maggini, 127 - 00166

Casalotti - Selva Nera - Selva Candida - Valle Santa

Riferimento immobile: -

€ 448.000

Locali: 4

Mq: 217

Bagni: 2

Piano: Terra

Ascensore: No

DESCRIZIONE

Selva Nera - Via Giovanni Paolo Maggini
Aradomus Immobiliare è lieta di proporre nella residenziale, ottimamente collegata e ben servita zona di Selva Nera, una splendida porzione di villino bifamiliare, quadrilocale di 217 Mq sviluppato su due livelli e comprensivo di un Box auto di 65 Mq.
Lo stabile di recente è stato oggetto di una ristrutturazione con cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico da 6 KW, riscaldamento a pompa di calore e infissi in PVC ad alta efficienza.
L'immobile in ottimo stato ed interamente rifinito ci accoglie in un meraviglioso salone doppio, luminosissimo, doppiamente esposto e con finestre angolari che garantiscono luce in buona parte della giornata. Un muretto divide la seconda parte della zona giorno adibita a camera da pranzo. Il medesimo piano prosegue snodandosi nell'ampia e abitabile zona cucina, anteceduta da un comodo tinello che ospita un caratteristico camino in pietra. Anche queste zone ampliamente finestrate regalano abbondante luminosità ed hanno accesso ad uno dei due balconi presente sul piano. Esaurisce il primo livello una vera e propria sala da bagno con doppio lavabo e portafinestra con accesso esclusivo al secondo balcone. La generosa metratura suggerisce anche l'istallazione di una vasca monumentale oltre che la doccia già presente. Una scala in legno conduce al piano superiore. Questo di apre in un disimpegno che conduce alle due camere matrimoniali entrambe annesse al terrazzo, una comoda cameretta e ad un secondo bagno padronale comodo e finestrato. Uno splendido terrazzo perimetrale con larga veduta, vivibile, parzialmente coperto da un pergolato ed ideale per momenti di relax, arricchisce questo livello.
Completa questa meravigliosa proposta la pertinenza di un ampio box di ben 65 Mq adatto ad ospitare più auto ed ideale per svariati utilizzi. L'abitazione si distingue inoltre per l' incantevole giardino pavimentato, decorato da aiuole curate e attrezzato con forno a legna per desinare all'aperto in famiglia o con amici: un vero e proprio plus che esalta la proprietà.

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Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare.
Perché affidarti all'Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell'agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l'immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l'agenzia Aradomus allo oppure info@aradomus.

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